Партнеры RealNOI и Chintai Nexus запустят токенизированную платформу недвижимости стоимостью 124 миллиона долларов

Как опытный криптоинвестор со склонностью выявлять тенденции, которые формируют будущее, я считаю сотрудничество между RealNOI и ChintaiNexus не чем иным, как революционным. Много лет разбираясь в сложностях цифровых активов, я воочию увидел потенциал, который они содержат в демократизации инвестиционных возможностей.

📢 Фильтры оставь дома! В Новости Сегодня подают только факты без приукрас – если хочешь знать правду, без фейковых заголовков.

Присоединиться в Telegram

Благодаря альянсу, который подчеркивает растущее сочетание технологий недвижимости и блокчейна, RealNOI — платформа, посвященная инвестициям в недвижимость, — объединилась с Chintai, платформой токенизации, ориентированной на соблюдение требований, чтобы представить новаторское решение. Это решение направлено на интеграцию денежных потоков от сдачи в аренду многоквартирной недвижимости в среду цифровых активов.

Это предприятие представляет собой долгожданную идею: превратить ежемесячные доходы от аренды в токены, тем самым открывая инвестиционные возможности для более широкого круга участников, в том числе тех, кто привлечен к децентрализованному финансированию (DeFi).

Новая эра инвестиций в недвижимость

Партнерство начинается с представления двух объектов недвижимости, одного в Нью-Йорке, а другого в Нью-Джерси, общей стоимостью 124 миллиона долларов. Эти объекты недвижимости служат для инвесторов цифровой возможностью получить доступ к потокам доходов от недвижимости. Система блокчейна Chintai Nexus гарантирует, что транзакции соответствуют международным нормам, тем самым предлагая институциональным инвесторам безопасные средства для инвестирования в эти предложения токенизированных активов.

Практическое применение этой технологии очевидно благодаря углеродной бирже DNZ, представленной ChintaiNexus примерно в начале 2024 года. Эта платформа эффективно конвертирует и торгует материальными активами, такими как углеродные кредиты, демонстрируя свою универсальность в управлении сложными типами активов и служа первопроходцем для будущих достижений. в секторе недвижимости.

Решение проблем ликвидности и доступа

Токенизированные денежные потоки от проектов в сфере недвижимости направлены на решение давних проблем в секторе, включая ограничение ликвидности и барьеры для трансграничных инвестиций. Используя технологию блокчейна, RealNOI и ChintaiNexus разрабатывают платформу, которая поощряет глобальное участие и гарантирует прозрачность.

Система Chintai Nexus сочетает в себе аспекты децентрализованных финансов (DeFi), включая автоматическое создание рынков и возможность подключения к нескольким блокчейнам, таким как Ethereum, Solana и Avalanche. Эта конфигурация повышает ликвидность и доступ к токенизированным активам недвижимости, позволяя широкому кругу инвесторов выходить на дорогостоящие рынки.

Переосмысление моделей инвестирования в недвижимость

Этот метод отличается от традиционных моделей капитала в сфере недвижимости, поскольку вместо этого концентрируется на токенизации денежных потоков. Это означает, что инвесторы получают регулярные ежемесячные выплаты от дохода от аренды через платформу, и существует потенциал для будущих транзакций на вторичном рынке.

Одним из значительных примеров использования этой модели является компания DNA Holdings Venture Inc., где они представили DNA Deal Desk — уникальную инвестиционную платформу, специально разработанную для эксклюзивных сделок. DNA Deal Desk, основанный на технологии блокчейна Chintai, работает путем токенизации проектов как транспортных средств специального назначения (SPV). Это позволяет безопасно управлять инвестициями непосредственно в блокчейне. Подобные инновации потенциально могут произвести революцию в том, как потоки доходов от недвижимости структурируются и торгуются аналогичным образом.

Более широкие последствия

Партнерство между RealNOI и Chintai Nexus представляет собой значительный сдвиг в инвестициях в недвижимость, подчеркивая растущую важность токенизации в эпоху цифровых технологий. По прогнозам, к 2031 году мировой рынок токенизации недвижимости, оцениваемый в 2,81 миллиарда долларов в 2023 году, достигнет 11,80 миллиарда долларов, а среднегодовой темп роста (CAGR) составит 19,9%. Этот быстрый рост отражает растущее внедрение технологии блокчейна в этом секторе.

Токенизация может облегчить участие в инвестициях в недвижимость более широкому кругу лиц, включая тех, кто традиционно не имел доступа. Это достигается за счет сокращения финансовых препятствий, которые обычно приносят пользу институциональным и богатым инвесторам. Разделив ценные активы на торгуемые токены, эти платформы могут обеспечить беспрецедентную ликвидность на рынке, на котором обычно сложно быстро продать или купить активы. Опрос EY показал, что 80% богатых инвесторов и 67% институциональных инвесторов уже инвестируют или рассматривают возможность инвестирования в токенизированные активы.

Этот метод может изменить концепцию владения недвижимостью, позволяя инвесторам приобретать определенные потоки или части дохода вместо всей собственности. Прогнозируется, что к 2030 году токенизированные сделки с недвижимостью могут составлять примерно 13,58% всего рынка коммерческой недвижимости.

Благодаря достижениям в технологии блокчейна и разработке соответствующих правил токенизированная недвижимость может превратиться из новой идеи в общий инвестиционный подход, значительно изменив как традиционный сектор недвижимости, так и рынок цифровых активов для более широкого круга инвесторов.

Смотрите также

2024-12-18 22:44